VVL-velden

Nieuwe ontwikkelingen VVL-velden
Op 17 oktober 2024 heeft de gemeenteraad het bestemmingsplan ‘Lengel – Woonlocatie VVL-terrein’ vastgesteld. Vanaf 13 november is het vastgestelde bestemmingsplan nog zes weken in te zien op: www.montferland.info/bekendmakingen en dan bestemmingsplan VVL-terrein in Lengel. Ook ligt het bestemmingsplan vanaf 13 november 2024 gedurende een termijn van zes weken t/m 27 december 2024, bij de receptie van het gemeentehuis in Didam. Ook is het mogelijk om via ruimtelijke plannen en omgevingswet de stukken te vinden.

Nadat de stukken zes weken ter inzage hebben gelegen kunnen we starten met het bouwrijp maken van de locatie. De kavels gaan dan ook in de verkoop. Het woningaanbod is verschillend. Zo wordt 40 procent sociale huur. Er is ook ruimte voor 37 koopwoningen, waaronder vrijstaande woningen en twee-onder-een-kappers.

Meergeneratiehofje
Plavei werkt momenteel samen met een kerngroep en een marktpartij aan de ontwikkeling van een bijzonder meergeneratiehof op het VVL-terrein. In dit hofje wonen jong en oud door elkaar, waarbij iedereen een eigen woning heeft, maar ook gebruik kan maken van gezamenlijke voorzieningen, zoals een gemeenschappelijke tuin.

In dit hofje kiezen bewoners er bewust voor om meer te zijn dan alleen buren: ze staan voor elkaar klaar en helpen waar nodig. Dit is een mooi voorbeeld van écht naoberschap, waarin buren bijvoorbeeld samen tuinieren, boodschappen voor elkaar doen of af en toe op elkaars kinderen passen.

Het meergeneratiehof biedt straks zowel koop- als sociale huurwoningen, waardoor het een toegankelijke plek wordt voor iedereen die graag zelfstandig woont, maar ook de verbinding met anderen zoekt.

Hoe zijn we tot deze ontwikkeling gekomen?
Bewoners van Lengel en ’s-Heerenberg-Oost hebben op een aantal momenten gesproken en gewerkt aan de toekomstige woonbuurt op het VVL-terrein in Lengel. Na een drukbezocht creatie lab op 2 oktober 2021 kwam er een wensenkaart met opmerkingen voor de nieuwe woonbuurt op de vroegere voetbalvelden in Lengel. We ontvingen zelfs een moodboard voor de nieuwe buurt. Op 23 november 2021 zijn de eerste schetsen voor de nieuwe woonbuurt in Lengel getoond. Deze schetsen bleken een goede basis voor verdere uitwerking. In een uitpuilend Bosmanhuus hebben ruim 100 bewoners op twee avonden in november 2022 en januari 2023 de schetsen uitgewerkt. Zo ontstond een mooi en groenplan voor de nieuwe woonbuurt.